2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
調布市
77.7万円/㎡
前年比+2.9%
エルディア
東京都調布市多摩川一丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩12分
2007年築 / 18階建 / 207戸 / RC造
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6階 / 76.16㎡の場合
相場
4,557万円
59.8万円/㎡
3,483
4,199
4,915
5,632
AI査定結果
推定相場価格
4,557万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,199万円〜4,915万円
55.1万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月27日
エルディア
4,250万円（55.8万円/㎡）/ 6階 / 76.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は62.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 4,250万円 | 55.8万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 4,380万円 | 57.5万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 6,300万円 | 67.9万円 | 16階 | 92.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/27 | 4,580万円 | 60.1万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 6,300万円 | 67.9万円 | 16階 | 92.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,120万円 | 53.8万円 | 13階 | 76.65㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/11 | 5,200万円 | 64.7万円 | 18階 | 80.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,900万円 | 52.8万円 | 1階 | 92.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,980万円 | 65.0万円 | 12階 | 76.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 5,200万円 | 56.1万円 | 1階 | 92.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,980万円 | 49.5万円 | 1階 | 80.38㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,480万円 | 58.8万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 4,200万円 | 52.3万円 | 1階 | 80.38㎡ | 2LDK+サービスルーム南西向き | 南西 |
| 2024/09/21 | 5,280万円 | 56.9万円 | 13階 | 92.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 5,580万円 | 60.2万円 | 13階 | 92.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,180万円 | 62.8万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 4,300万円 | 56.1万円 | 13階 | 76.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 4,300万円 | 56.1万円 | 13階 | 76.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/08 | 5,980万円 | 64.5万円 | 13階 | 92.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,580万円 | 60.1万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,780万円 | 62.8万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 6,800万円 | 73.3万円 | 13階 | 92.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 6,800万円 | 73.3万円 | 13階 | 92.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 5,780万円 | 57.0万円 | 17階 | 101.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,299万円 | 63.1万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/21 | 4,599万円 | 67.5万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 4,099万円 | 60.2万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/04 | 4,099万円 | 60.2万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 4,099万円 | 60.2万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/10/21 | 4,299万円 | 63.1万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/17 | 4,790万円 | 64.4万円 | 12階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 4,399万円 | 64.6万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/05 | 4,399万円 | 64.6万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/27 | 4,499万円 | 66.0万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,499万円 | 66.0万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 4,499万円 | 66.0万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 4,499万円 | 66.0万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/11 | 4,550万円 | 66.8万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,550万円 | 66.8万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/02 | 4,550万円 | 66.8万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,559万円 | 66.9万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,599万円 | 67.5万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,550万円 | 66.8万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,599万円 | 67.5万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/24 | 4,699万円 | 69.0万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,599万円 | 67.5万円 | 7階 | 68.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,080万円 | 59.9万円 | 12階 | 68.12㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,499万円 | 67.6万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/06/19 | 4,599万円 | 69.1万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | エルディア 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 4,250万円 | 55.8万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 207戸 | RC |
| 2025/08/25 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 5,880万円 | 64.7万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2025/08/24 | ブレスマーク調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,950万円 | 61.2万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランドオペラつつじヶ丘 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅11分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 187戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレーシアパーク調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 5,099万円 | 62.6万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 187戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、調布市では2.9%上昇しています。