エルディア

  • 東京都調布市多摩川一丁目

  • 京王線 / 西調布駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 18階建 / 207戸 / RC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
4,600万円
49.6万円/㎡
相場
5,298万円
57.1万円/㎡
4,024
4,873
5,722
6,572
AI査定結果
推定相場価格
5,298万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,873万円〜5,722万円
52.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年10月24日
エルディア
4,600万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 92.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は62.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,600万円49.6万円1階 92.74㎡ 4LDK南西
2025/10/174,380万円57.5万円3階 76.16㎡ 3LDK南西
2025/10/105,999万円78.8万円6階 76.16㎡ 3LDK南西
2025/09/154,780万円62.4万円12階 76.65㎡ 2LDK+南東
2025/08/314,380万円58.0万円1階 75.56㎡ 3LDK南東
2025/08/074,250万円55.8万円6階 76.16㎡ 3LDK南西
2025/06/026,300万円67.9万円16階 92.74㎡ 3LDK+S南東
2025/05/274,580万円60.1万円6階 76.16㎡ 3LDK南西
2025/05/266,300万円67.9万円16階 92.74㎡ 3SLDK南
2025/04/084,120万円53.8万円13階 76.65㎡ 2LDK-
2025/03/115,200万円64.7万円18階 80.38㎡ 2LDK+S南西
2025/02/204,900万円52.8万円1階 92.74㎡ 4LDK南西
2025/02/204,980万円65.0万円12階 76.65㎡ 2SLDK南東
2025/02/185,200万円56.1万円1階 92.74㎡ 4LDK南西
2025/02/143,980万円49.5万円1階 80.38㎡ 2LDK+南西
2025/01/263,980万円59.8万円4階 66.56㎡ 3LDK南東
2024/12/254,480万円58.8万円3階 76.16㎡ 3LDK南西
2024/11/294,200万円52.3万円1階 80.38㎡ 2LDK+南西
2024/09/215,280万円56.9万円13階 92.74㎡ 2LDK南東
2024/08/225,580万円60.2万円13階 92.74㎡ 2LDK南東
2024/07/314,180万円62.8万円4階 66.56㎡ 3LDK南東
2024/07/304,300万円56.1万円13階 76.65㎡ 2SLDK南東
2024/07/254,300万円56.1万円13階 76.65㎡ 2LDK-
2024/07/085,980万円64.5万円13階 92.74㎡ 2LDK南東
2024/07/025,780万円57.0万円17階 101.39㎡ 3LDK西
2024/06/254,580万円60.1万円3階 76.16㎡ 3LDK南西
2024/06/014,780万円62.8万円3階 76.16㎡ 3LDK南西
2024/03/166,800万円73.3万円13階 92.74㎡ 2LDK南東
2024/02/256,800万円73.3万円13階 92.74㎡ 4LDK南東
2023/11/254,299万円63.1万円7階 68.12㎡ 1LDK+S南西
2023/11/214,599万円67.5万円7階 68.12㎡ 2LDK南西
2023/11/074,099万円60.2万円7階 68.12㎡ 1SLDK南
2023/11/044,099万円60.2万円7階 68.12㎡ 2SLDK南西
2023/10/314,099万円60.2万円7階 68.12㎡ 1LDK+南西
2023/10/214,299万円63.1万円7階 68.12㎡ 1SLDK南
2023/10/174,790万円64.4万円12階 74.38㎡ 3LDK南東
2023/10/134,399万円64.6万円7階 68.12㎡ 2LDK+S南西
2023/10/054,399万円64.6万円7階 68.12㎡ 1LDK+南西
2023/09/274,499万円66.0万円7階 68.12㎡ 1LDK+S南西
2023/09/244,499万円66.0万円7階 68.12㎡ 2LDK南西
2023/09/244,499万円66.0万円7階 68.12㎡ 2LDK+S南
2023/09/154,499万円66.0万円7階 68.12㎡ 2SLDK-
2023/09/114,550万円66.8万円7階 68.12㎡ 2LDK南西
2023/09/024,550万円66.8万円7階 68.12㎡ 2SLDK-
2023/09/024,550万円66.8万円7階 68.12㎡ 1LDK+S南西
2023/08/294,559万円66.9万円7階 68.12㎡ 1LDK+S南西
2023/08/274,599万円67.5万円7階 68.12㎡ 1LDK+S南西
2023/08/274,550万円66.8万円7階 68.12㎡ 1SLDK南
2023/08/244,699万円69.0万円7階 68.12㎡ 1LDK+S南西
2023/08/244,599万円67.5万円7階 68.12㎡ 2SLDK-
2023/08/244,599万円67.5万円7階 68.12㎡ 1SLDK南
2023/07/094,080万円59.9万円12階 68.12㎡ 1SLDK南西
2023/07/084,499万円67.6万円3階 66.56㎡ 3LDK+南東
2023/06/194,599万円69.1万円3階 66.56㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
エルディア
調布市多摩川一丁目
西調布駅12分 4,600万円49.6万円92.74㎡4LDK1階 / 18階建 南西2007年207戸RC
2025/10/17調布多摩川ガーデンフォート
調布市上石原三丁目
西調布駅14分 5,280万円56.4万円93.63㎡4LDK8階 / 10階建 南2004年165戸RC
2025/10/17ブレスマーク調布多摩川
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅10分 4,980万円58.2万円85.53㎡3LDK5階 / 8階建 西2008年200戸RC
2025/09/15グレーシアパーク調布国領
調布市染地二丁目
国領駅16分 4,280万円59.5万円71.96㎡3LDK4階 / 12階建 南東2004年187戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、調布市では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は調布市の平均と比較して31.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
調布市
72.8万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名エルディア
所在地東京都調布市多摩川一丁目
交通京王線西調布駅徒歩12分
築年月2007年
階数18階建
総戸数207戸
建物構造RC
土地権利所有権

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